他们说，自家小区内有一家酒楼，每日排放的油烟给他们造成了极大的困扰：平时连窗户都无法打开，近6个单元住户因此拒绝交纳物业管理费，不堪其扰的业主即便想要搬走，也因为油烟的问题难以卖掉房子；因为物业费难以收取，物业公司已被迫搬走了3家……
　　居民

　　长春都市花园位于省城站西路边段，小区的大门呈弧形连接着两侧的楼房。来到该小区门口，记者看到，整个弧状的大门已被该酒楼涵盖，二楼的建筑全是该酒楼的厅堂。

　　时值中午，酒楼已开伙做饭，位于二楼后堂的排烟口，不断地向北吹送着股股青烟，连绵能够飘过三层楼的高度。

　　“油烟足以影响好几个单元，就因为这个，这里的房子现在想卖都卖不掉。”一位小区业主说道。记者在小区内走访发现，对于该酒店的油烟问题业主们可谓怨声四起，物业公司因此而接到的投诉也是一直不断。

　　“不光窗户平时无法打开，就是走在烟囱下面，稍微碰上点风，辣椒胡椒的味道也能把人呛得喘不过气来。”一位家住三楼的老住户说。经他的指示，记者看到在油烟经常飘过的地方，三楼以上的居民窗户已被熏的有些朦胧。而烟囱下方的人行道上，还有个水泥砌成的方池，里面漂着浑浊的油渍和杂物，“不光占用道路还严重污染了小区的卫生。”小区的业主气愤地说。

　　物业住户因油烟拒缴物业费

　　“就因为这些油烟，有6个单元的住户拒绝缴物业费。”长春都市花园骏腾物业公司的负责人说。

　　该酒楼坐落在长春都市花园逸景台的居民楼里。因为油烟的缘故，逸景台从A栋至F栋共6个单元的大部分住户，已经长达两年拒向物业公司缴纳管理费用。

　　“只要将油烟问题解决了我们就交物业费，哪怕补交以前的物业费都没问题。”有居民如此说道。

　　2008年底才来到长春都市花园的骏腾物业对此颇为无奈，“前面有3家物业因为这个问题都走了，我们目前也在苦撑。”骏腾物业的负责人说。据悉，除了受该酒楼影响的6个单元外，该小区临泉路边另有一个单元，也因为其他饭店的油烟影响，拒绝交纳物业费。

　　环保局检测达标无法限制其经营

　　为了解决油烟问题，长春都市花园的物业公司和业主委员会，都曾与酒楼进行过直接交涉。

　　在没有结果后，他们又将希望寄托于合肥市新站区环保局的仲裁。

　　“该酒楼在2000年长春都市花园刚建立时就已存在，2009年3月1日起实施的《合肥市服务业环境保护管理办法》，虽然禁止在居民住宅楼设立餐饮服务业项目，但是因为它不是新建单位，所以不能直接取缔。”新站区环保局的相关负责人说。新项目严格要求，老项目要求达标，是新站区环保局的工作原则。

　　春节之前环保局在接到相关举报后，曾以政府招标的形式，通过油烟治理专项资金，协助酒楼更换了油烟处理器。

　　“现在油烟处理器装在酒楼后堂，油烟净化效率能达到95%，在合肥市也能排到前列了。”负责人说，根据他们的工作原则，如果该酒店的油烟排放符合检测标准，便无法限制其正常经营。

　　酒店后续整改将在一周内完成

　　虽然酒店更换了油烟净化设备，但该酒楼此前在居民墙上擅自凿开的方形排烟孔，和建造于人行道边的油烟净化池，尚待进一步整改。对此酒楼经理承诺将在一周内处理完毕。

　　据悉，目前逸景台墙上被酒楼擅自开凿的方形排烟孔将被修复，而人行道上的净化池，原是该酒楼油烟净化器的安置地，酒店方也将拆除，不占用人行道路